Rachat de crédits et divorce : guide pratique et conseils
Par Camille B. – Mis à jour le 15/07/2024
Le divorce a des implications significatives sur le crédit immobilier, car il nécessite de déterminer la répartition des biens y compris les propriétés acquises conjointement. Lorsque les ex-conjoints sont co-emprunteurs d’un crédit immobilier, ils doivent décider si l’un d’eux reprend le prêt à son compte ou si le bien est vendu pour rembourser le prêt.
Dans cet article, nous allons aborder le dilemme de nombreux parents isolés : tout faire pour rester ou déménager ? Puis nous verrons l’impact du divorce sur les finances personnelles ainsi que les avantages du rachat de crédits lorsqu’on est en situation de séparation/divorce.
![Credit immobilier pendant un divorce](https://www.finidemepriver.com/fdmp-content/uploads/2024/06/credit-immobilier-divorce.jpg)
Divorce et crédit immobilier : le dilemme de nombreux parents isolés
Divorce et finances : le début des soucis
D'abord la pension alimentaire, les frais d'avocat, les problèmes de garde...
Sans oublier la prestation compensatoire...
Lorsqu’un couple se sépare, il doit faire face à une série de décisions financières importantes, parmi lesquelles figure la question de la prestation compensatoire.
Cette prestation vise à compenser la disparité que la rupture du mariage peut entraîner dans les conditions de vie respectives des ex-époux. A ne pas confondre avec la pension alimentaire, la prestation compensatoire s’additionne à cette dernière et vise surtout à maintenir un niveau de ressources le plus équilibré possible entre les anciens époux.
La prestation compensatoire est une somme versée par l’un des ex-conjoints à l’autre pour compenser la baisse du niveau de vie que pourrait subir l’un des époux après le divorce. Elle peut être versée sous forme de capital ou de rente. Le montant de cette prestation est fixé par le juge aux affaires familiales en fonction de plusieurs critères, tels que la durée du mariage, l’âge et l’état de santé des époux, leurs qualifications et situations professionnelles, les conséquences des choix professionnels faits par l’un des époux durant la vie commune pour favoriser la carrière de l’autre, etc.
Il est important de noter qu’il n’existe pas de plafond pour le montant de la prestation compensatoire. Ce montant est déterminé en fonction de divers critères, tels que la durée du mariage, le patrimoine, et les revenus des ex-époux. Cependant, il existe une limite pour le montant pris en compte pour une réduction d’impôt, fixée à 30 500 €, qui doit être versée dans les 12 mois suivant le jugement définitif.
Le financement de la prestation compensatoire peut poser de réelles difficultés, surtout si l’un des conjoints se retrouve en situation de précarité financière. Une solution envisageable dans ce contexte est alors de regrouper les prêts et de renégocier l’ensemble afin de diminuer les remboursements chaque mois.
Demande de regroupement de crédits
Les avantages du rachat de crédits lorsqu'on est en situation de séparation/divorce
1.Diminuer ses mensualités
2.Meilleure gestion financière
3.Amélioration de la trésorerie
4.Accès à des taux d'intérêt plus avantageux
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Article rédigé par Camille B.
Analyste crédit chez finidemepriver.com